Achat villa, Gassin, 4 pièces, 115 m², ref 85779517

2 250 000 €

Maison
4 pièces
3 chambres
115 m²
Référence 85779517

Gassin - Villa à agrandir et rénover

Exclusivité Daniel FEAU : Au sein d'un domaine privé et à proximité immédiate de Saint-Tropez, à 10 minutes à pied de la mer, au calme, villa de 115 m² sur un terrain plat de 1700 m².

Sur un joli terrain boisé pouvant accueillir une piscine, la maison bénéficie d'une agréable pièce de réception salon - salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres ouvertes sur l'extérieur et de deux salles de bains.
L'emplacement est de qualité.

La rénovation et l'extension à venir autorisent jusqu'à 350 m² habitables, 6,5 mètres sous toiture.
Elles apporteront une réelle plus-value à ce bien rare à la vente.

Un bien à valoriser qui accueillera une superbe propriété à terme.

Détails des pièces

1 Terrain 1700.00 m²
1 Salon 32.56 m²
1 Hall d'entrée 9.14 m²
1 Cuisine 9.96 m²
1 Couloir 18.50 m²
1 Chambre 10.66 m²
1 Chambre 11.77 m²
1 Chambre 12.00 m²
1 Salle de douche 2.55 m²
1 Salle de bains 5.08 m²
1 Salle de douche 0.91 m²
1 Toilettes 1.76 m²

Prestations immobilières

Cheminée
Clôture

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez114.89 m²
Taxe foncière1520 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3647€ ~ 4936€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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