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Vente Propriété viticole Sabran
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Achat propriété viticole, Sabran, 9 pièces, 361.83 m², ref 85982257

2 200 000 €
  • Maison
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 361.83 m²
  • Référence 85982257

Gard provençal - Propriété viticole

Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété viticole se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Située sur la commune de Sabran, dans le Gard, elle offre un environnement rare et privilégié.

Le domaine s’étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, représentant un véritable atout pour un projet viticole d’envergure.
La partie bâtie, à rénover, développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend :
une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer intégralement et trois logements indépendants, parfaits pour développer une activité d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou pour loger des saisonniers.

Ce bien rare s’adresse aussi bien aux amateurs de vin qu’aux investisseurs ou porteurs de projets dans les domaines de l’agrotourisme ou de la viticulture professionnelle.

Détails des pièces

  • 1 Terrain 65 hectares de vignes, 98 hectares de bois.1640000.00 m²
  • 1 Logement RDC : cuisine, salon / séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc.119.14 m²
  • 2 Chambres dans logement
  • 1 Salle de douche / toilettes dans logement
  • 1 Studio studio "nord" avec pièce de vie, salle d'eau et wc26.05 m²
  • 1 Garage
  • 7 Locaux techniques abri cuve gasoil, local chaudière, local avec fioul, local phytobiologies, local nourriture animaux
  • 4 Terrasses
  • 6 Boxes
  • 4 Autres hangars
  • 4 Boxes écurie + abris
  • 1 Salon 44.60 m²
  • 1 Dégagement 16.05 m²
  • 1 Cuisine 28.10 m²
  • 1 Cellier 8.80 m²
  • 1 Local technique 2.25 m²
  • 1 Chambre 22.00 m²
  • 1 Couloir 8.40 m²
  • 1 Salle de bains 5.10 m²
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Dégagement 7.80 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.50 m²
  • 1 Couloir 4.75 m²
  • 1 Chambre 21.45 m²
  • 1 Chambre 12.60 m²
  • 1 Chambre 8.65 m²
  • 1 Débarras 2.25 m²

Prestations immobilières

  • Internet
  • Forage
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Gardien
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Diagnostic Graph
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