Location duplex, Saint-Germain-en-Laye, 9 pièces, 176.01 m², ref 86008533

Appartement familial en duplex meublé avec jardin

À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cet appartement en duplex d’environ 176 m² habitables,regroupe le premier étage et l'entresol, et offre un cadre de vie privilégié, rare à cette distance du cœur historique de la ville. Situé à proximité immédiate du musée Maurice Denis, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et du RER A.

L'appartement est accessible par une allée privée d’environ 40 mètres, partagée uniquement avec les occupants du premier étage de la maison, qui disposent de leur propre accès indépendant. L'appartement est totalement autonome, avec son entrée privative et son propre jardin de près de 1 000 m².

Dès l’entrée, un espace vestiaire mène à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon TV, d’un espace réception, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace repas, et d’une véranda prolongée par le jardin. L’organisation intérieure a été pensée pour une vie de famille confortable, avec une suite parentale de plain-pied, en retrait, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Un bureau jouxte cette chambre et communique également avec le salon.

À l’étage inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent quatre chambres, dont une avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’une salle de bain-buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave et un garage à vélos viennent compléter ce niveau.

DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AOUT.

Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.