Location appartement, Saint-Germain-en-Laye, 6 pièces, 164.17 m², ref 86018199
5 500 € / Mois (Charges comprises)
- Appartement
- 6 pièces
- 4 chambres
- 164.17 m² (total : 164.25 m²)
- 3ème étage / 6
- Référence 86018199
Détails des pièces
-
1
Cuisine
9.64 m²
-
1
Couloir
4.95 m²
-
1
Couloir
1.30 m²
-
1
Toilettes
1.23 m²
-
1
Salle de bains
3.93 m²
-
1
Salle à manger
15.35 m²
-
1
Salon
44.12 m²
-
1
Dégagement
8.54 m²
-
1
Chambre
22.35 m²
-
1
Dégagement
10.26 m²
-
1
Chambre
11.48 m²
-
1
Dégagement
3.37 m²
-
1
Buanderie
0.94 m²
-
1
Salle de douche
4.24 m²
-
1
Toilettes
0.98 m²
-
1
Chambre d'enfants
10.14 m²
-
1
Chambre d'enfants
11.35 m²
Prestations immobilières
- Double vitrage
- Stores électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Maison de gardien
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Four
- Four à micro-ondes
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Internet
- Alarme
- Coffre-fort
- Local à vélo
- Porte blindée
- Congélateur
Réglementation immobilière
- Provision sur charges récupérables500 € / Mois
- Honoraires locataire1 478 €
- État des lieux charge locataire492,51 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2650€ ~ 3610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand appartement familial de 164 m² avec balcon filant et vue sur parc – Saint-Germain-en-Laye
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de l’Hôpital, à 10 minutes à pied de la station RER A, des commerces de la rue de Pologne, des restaurants de la place du Marché, à deux pas des futures galeries marchandes de la ville et à proximité des écoles.
Ce superbe appartement traversant (est-ouest) de 164 m², situé au 3ème étage d’un immeuble de standing en pierre de taille des années 1960, sécurisé avec gardien, se distingue par son emplacement privilégié, son prestige architectural et ses volumes généreux. Il allie fonctionnalité, élégance et confort. Il offre une vue dégagée sur le parc privé de la copropriété, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme et intime, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un double salon avec cheminée décorative, et d'une salle à manger attenante, le tout ouvrant sur un large balcon filant exposé ouest. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing ouvrant sur le balcon, deux chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes indépendantes et une buanderie complètent l’ensemble.
L'appartement se distingue par son cachet intemporel : ses finitions de qualité, parquet en chêne aux motifs nobles, moulures élégantes et hauteurs sous plafond généreuses.
Une chambre de service, une cave et un box complètent la location.
La résidence, calme et verdoyante, préserve une intimité rare grâce à son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exclusif et privilégié avec aire de jeux pour enfants.
Chauffage et eau chaude collectifs.
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.