Achat maison de ville, Aix-en-Provence, 9 pièces, 169.12 m², ref 86133973

1 890 000 €

Maison
9 pièces
5 chambres
169.12 m² (total : 174.46 m²)
Référence 86133973

Visite virtuelle

Aix en Provence - Maison de ville

Exclusivité Daniel FEAU : A proximité immédiate des bus et des commerces, à 10 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville de 170 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié.

La maison s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée: un vaste séjour, une cuisine et un salon lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager de 722 m2, agrémenté d'une piscine de 8x5m.
Ce niveau comprend également une buanderie et un bureau.
Au premier étage : l'espace nuit développe cinq chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une salle de jeux.
Au rez-de-jardin : un atelier, un grand débarras et un pool-house complètent les aménagements, offrant des espaces supplémentaires de rangement et de détente.
Plusieurs places de stationnement extérieures.

Opportunité rare, alliant charme, fonctionnalité et une localisation exceptionnelle à deux pas du centre d'Aix.

Détails des pièces

1 Jardin 722.00 m²
1 Entrée 11.37 m²
1 Salon 29.81 m²
1 Séjour/cuisine 32.10 m²
1 Buanderie 7.08 m²
1 Bureau 6.68 m²
2 Débarras 7.63 m²
1 Atelier 10.37 m²
1 Palier 12.15 m²
1 Chambre 11.91 m²
1 Chambre 11.59 m²
1 Salle de bains 5.34 m²
1 Chambre 11.19 m²
1 Salle de douche 2.97 m²
1 Chambre 14.06 m²
1 Chambre 10.16 m²
1 Salle de jeux 5.27 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Borne voiture électrique
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Barres de fenêtres
Interphone
Vidéo surveillance
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2660 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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