Achat appartement, Le Lavandou, 5 pièces, 184.77 m², ref 86195888

1 768 000 €

Appartement
5 pièces
4 chambres
184.77 m² (total : 191.21 m²)
Dernier étage
Référence 86195888

Le Lavandou - Penthouse vue mer et plages de Cavalière à pied

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités.
L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest.
L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m².

Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied.
Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, climatisation, alarme, parquet en chêne, dans la cuisine : équipement "Leicht" et plan de travail en pierre Avocatus, etc.

Ce duplex est vendu avec quatre garages fermés d'une surface totale de 82 m² et une place de parking extérieur.

Nombre de lots : 3

Détails des pièces

4 Garages 82.00 m²
1 Parking extérieur
1 Chambre 18.90 m²
1 Salle de bains 6.04 m²
1 Chambre 18.17 m²
1 Salle de bains 5.30 m²
1 Chambre 14.23 m²
1 Chambre 12.70 m²
1 Salle de douche / toilettes 12.20 m²
1 Dégagement 7.15 m²
1 Buanderie 7.47 m²
1 Toilettes 2.17 m²
1 Terrasse 17.00 m²
1 Cour 35.80 m²
1 Séjour/cuisine 69.70 m²
1 Cellier 4.95 m²
1 Dégagement 3.25 m²
1 Toilettes 2.54 m²
1 Terrasse 40.70 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Alarme
Digicode
Interphone
Portail électrique
Porte blindée
Vide sanitaire
Alarme incendie

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2699 € / an
Charges2520 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€

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