Achat maison, Marseille 7ème, 10 pièces, 291 m², ref 86268658

1 760 000 €

Maison
10 pièces
6 chambres
291 m²
Référence 86268658

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Marseille 7ème - Maison avec piscine

Au cœur du quartier Saint-Victor, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d’un patio verdoyant avec piscine.

Issu de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l’ensemble s’ouvrant sur l’extérieur.

A l’étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie.

Une salle de sport avec mur d’escalade, un double garage et une cave complètent l’ensemble.

Un lieu hors du commun.

Nombre de lots : 2

Détails des pièces

1 Entrée sas d'entrée7.50 m²
1 Hall d'entrée 25.60 m²
1 Séjour 49.20 m²
1 Salon 28.70 m²
1 Salle à manger 24.10 m²
1 Cuisine 27.20 m²
1 Cellier 9.90 m²
1 Cave 20.00 m²
1 Garage 25.00 m²
1 Salle de jeux 11.10 m²
1 Terrasse 150.00 m²
1 Suite chambre + salle de bains19.00 m²
1 Suite chambre + salle de bains16.90 m²
1 Suite chambre + salle de bains22.70 m²
1 Chambre 22.10 m²
1 Bureau 14.70 m²
1 Salle de bains 10.00 m²
1 Dressing 25.00 m²
1 Suite chambre + salle de douche23.50 m²
1 Suite chambre + salle de bains30.30 m²

Prestations immobilières

Digicode
Interphone
Piscine
Salle de sport
Air conditionné
Cheminée

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez291 m²
Taxe foncière5347 € / an
Charges1500 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6450€ ~ 8730€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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