Location appartement, Paris 7ème (75007), 5 pièces, 110.81 m², ref 86440586

4 850 € / Mois (Charges comprises)

Appartement
5 pièces
3 chambres
110.81 m² (total : 112.2 m²)
1er étage / 7
Référence 86440586

Paris VIIe - Charles Floquet

A deux pas du Champ-de-Mars, au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1911 sécurisé et de standing, appartement meublé en parfait état d'une surface de 110 m².

Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception offrant une sublime vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une seconde chambre sur cour avec salle de douche, d'un bureau ou d'une troisième chambre puis de toilettes séparées. Nombreux placards.
Charme de l'ancien, parquets, moulures et cheminées.

Le chauffage est collectif puis l'eau chaude individuelle électrique. Gardien, interphone, digicode et local vélos.

DISPONIBLE A PARTIR DU 20 DECEMBRE 2025.

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Détails des pièces

1 Entrée
1 Double réception offrant une vue Tour Eiffel
1 Cuisine équipée
1 Suite
1 Salle de bains
2 Chambres
1 Salle de douche
1 Toilettes

Prestations immobilières

Cheminée
Meublé
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée
Cafetière
Congélateur
Fer à repasser
Four
Lave-linge
Lave-vaisselle
Linge de maison
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Télévision
Vaisselle
Double vitrage
Local à vélo

Réglementation immobilière

Provision sur charges récupérables250 € / Mois
Honoraires locataire6 624 €
Dépôt de garantie9 200 €
État des lieux charge locataire332,43 €
Loi Boutin110.81 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base4 600 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)4 609,7 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2510€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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