Achat appartement, Aix-en-Provence, 4 pièces, 237.19 m², ref 86646869

4 250 000 €

Appartement
4 pièces
3 chambres
237.19 m²
2ème
Référence 86646869

Aix en Provence - Rotonde Mirabeau

Au cœur de la ville, face au Cours Mirabeau, cet appartement unique de 237 m² Loi Carrez séduit par ses volumes remarquables et ses prestations haut de gamme.
Le séjour de plus de 100 m², baigné de lumière, offre un espace de réception unique.
La partie nuit comprend une suite master de 52 m², ainsi que deux chambres en suite. Une buanderie.
Une terrasse de 40 m² avec vue directe sur la Rotonde prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre de verdure et de fraicheur.
Appartement sécurisé, alarme et panic-room.
En annexes, deux garages fermés.
Un bien rare, alliant emplacement emblématique, standing et confort absolu au cœur d'Aix-en-Provence.

Résidence sécurisée de 40 lots.

Détails des pièces

1 Entrée 7.67 m²
1 Toilettes 2.00 m²
1 Suite 52.87 m²
1 Chambre 14.72 m²
1 Salle de douche 3.11 m²
1 Dégagement 14.93 m²
1 Salle de douche 4.13 m²
1 Chambre 16.13 m²
1 Buanderie 5.10 m²
1 Séjour/cuisine 116.53 m²
1 Balcon 8.64 m²
1 Garage 13.80 m²
1 Garage 14.12 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Borne voiture électrique
Domotique
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Thermostat connecté
Triple vitrage
Ventilation double flux
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Digicode
Interphone
Porte blindée
Vidéo surveillance
Vidéophone

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière4248 € / an
Charges5792 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

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