Achat appartement, Marseille 8ème, 2 pièces, 90 m², ref 86775707

960 000 €

Appartement
2 pièces
1 chambre
90 m²
4ème étage / 16
Référence 86775707

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville.
Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue.

La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.

Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre.

La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu.

Un cave complète ce bien.

Nombre de lots : 404

Détails des pièces

1 Entrée 17.24 m²
1 Séjour 35.65 m²
1 Cuisine 16.30 m²
1 Chambre 14.65 m²
1 Salle de douche / toilettes 4.07 m²
1 Terrasse 16.82 m² - orientation Sud Sud-ouest
1 Terrasse 10.64 m² - orientation Nord
1 Cave 7.20 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Gardien
Service de sécurité
Piscine en copropriété
Tennis
Ascenseur
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Interphone

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez90.08 m²
Taxe foncière3400 € / an
Charges de copropriété8893 € / an
Nombre de lots dans la copropriété404
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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