Achat appartement, Boulogne-Billancourt, 6 pièces, 153.05 m², ref 86855582

1 740 000 €

Appartement
6 pièces
4 chambres
153.05 m²
2ème étage / 3
Référence 86855582

Boulogne Nord - Max Blondat - 4 chambres.

Idéalement localisé, dans une des plus jolies rue de Boulogne Nord, à proximité de Dupanloup cet appartement familial d’une surface de 153.5 m² Carrez se situe au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de standing sécurisée. Doté d'un excellent plan traversant (est/ouest), il se compose : d’une entrée, d’un grand salon s’ouvrant sur un vaste balcon baigné de soleil, d'une salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres de deux salles de bains (3e salle d'eau possible), de toilettes invités ainsi que de nombreux rangements. Calme absolu pour ce bien à rénover. En plus de ses grands balcons filants, cet appartement bénéficie d'un accès au joli jardin de la copropriété.
En annexe : une très belle cave et la possibilité d'acquérir en supplément du prix au choix :
- un studio au RDC de 21 m² : 200.000 € FAI
- 2 places de parking : 30.000 € chacune
- 3 grands box : 45.000 € chacun

Détails des pièces

1 Entrée 10.31 m²
1 Salon 30.16 m²
1 Salle à manger
1 Cuisine 9.38 m²
1 Chambre 14.50 m²
1 Chambre 16.98 m²
1 Chambre 12.18 m²
1 Chambre 16.82 m²
1 Balcon 21.25 m²
1 Dégagement 1.67 m²
1 Toilettes 1.35 m²
1 Couloir 5.18 m²
1 Dégagement 2.61 m²
1 Atelier 2.05 m²
1 Dégagement 2.21 m²
1 Salle de bains 4.68 m²
1 Toilettes 1.64 m²
1 Dégagement 2.63 m²
1 Salle de bains 3.53 m²
1 Bureau 15.17 m²
1 Balcon 4.70 m²

Prestations immobilières

Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone

Réglementation immobilière

1 670 400 € Honoraires d'agence non inclus
4.17% ( 69 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez153.05 m²
Taxe foncière2000 € / an
Charges de copropriété7800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété13
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€ ~ 4630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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