Achat appartement, Marseille 8ème, 4 pièces, 140.3 m², ref 86895797

1 395 000 €

Appartement
4 pièces
3 chambres
140.3 m²
6ème étage / 16
Référence 86895797

Marseille 8ème - appartement vue panoramique

Au sein de la résidence prisée et sécurisée des Jardins de Thalassa, appartement de 140m² Loi Carrez, quatre pièces, avec vue panoramique sur la mer et la ville.

Il offre un séjour donnant sur une terrasse de 26m² vue mer, une large entrée, une cuisine séparée, une suite parentale vue mer également, avec dressing et salle d'eau, une chambre donnant sur une seconde terrasse de 14m² avec vue dégagée sur la ville, un salon aménageable en troisième chambre et une seconde salle de bains.

Une cave en sous-sol. Piscine et tennis au sein de la résidence. Stationnement libre dans la résidence. Gardien 24/24h 7j/7.

Cet appartement offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. Rare à la vente.

Nombre de lots : 916

Détails des pièces

1 Hall d'entrée 14.20 m²
1 Séjour 33.70 m²
1 Salle à manger 9.80 m²
1 Chambre 13.42 m²
1 Cuisine 9.60 m²
1 Chambre 15.50 m²
1 Salle de bains 3.20 m²
1 Toilettes
1 Salle de douche / toilettes 6.70 m²
1 Chambre 17.20 m²
1 Terrasse 26.00 m²
1 Balcon 14.40 m²
1 Cave 7.60 m²

Prestations immobilières

Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Concierge
Gardien
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Vidéophone
Piscine en copropriété
Tennis

Réglementation immobilière

1 328 571 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 66 429 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez140.35 m²
Taxe foncière3700 € / an
Charges de copropriété10076 € / an
Nombre de lots dans la copropriété411
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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