Achat maison, Nantes, 6 pièces, 154 m², ref 86998323

799 000 €

Maison
6 pièces
4 chambres
154 m² (total : 221 m²)
Rez-de-chaussée / 2 étages
Référence 86998323

Nantes Procé - Maison 4 chambres avec jardin et garage

EXCLUSIVITE - Proche de la Chézine et à 12 minutes à pied du centre-ville, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette belle maison de 220 m² (154 m² habitables).
Rénovée et bénéficiant d'un très bon diagnostic énergétique, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison à vocation familiale dispose de 4 chambres et deux pièces d'eau.
Quelques marches isolant de la rue permettent d'accéder au vaste séjour de 50 m² entièrement tourné vers la terrasse et le jardin. Il se prolonge par une cuisine dinatoire semi ouverte ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
A l'étage, deux autres chambres séparées par un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu ainsi qu'une salle de douche et des toilettes.
Au niveau de la rue, un espace de plus de 60 m² communiquant avec le jardin et comportant une grande pièce d'agrément, une buanderie, une cave à vin et un garage à ouverture automatique.
En sus du prix, une seconde place de stationnement située à 150 mètres de la maison.

Cette adresse au calme est idéalement située pour une famille qui souhaiterait profiter à la fois d'un environnement verdoyant (Chézine et Parc de Procé à quelques minutes à pied) mais également très proche des écoles (ND de Toutes Joies et Externat des Enfants), commerces et centre-ville.

Détails des pièces

1 Parcelle 237.00 m²
1 Jardin
1 Terrasse
1 Abri de jardin
1 Entrée
1 Séjour 51.00 m²
1 Cuisine 10.00 m²
2 Chambres 14 et 11 m²
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Buanderie
1 Cave à vin
1 Salle de jeux
1 Garage
2 Chambres 21 et 19 m² au sol
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de jeux

Prestations immobilières

Jacuzzi
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Fibre optique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2990 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€

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