Achat appartement, Garches, 6 pièces, 175 m², ref 87033171

1 520 000 €

Appartement
6 pièces
4 chambres
175 m²
4ème
Référence 87033171

Garches - Buzenval - Hippodrome de Saint-Cloud.

A proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud, du golf et du Country Club, ce bel appartement en duplex est situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing édifiée en 2021. D'une surface loi Carrez de 175 m², il est doté de trois terrasses dont un rooftop de 44 m², offrant une vue dégagée sur l'hippodrome et le Mont Valérien et sans vis-à-vis. Ce bien rare dispose de beaux volumes et comprend au quatrième et dernier étage, une entrée, une vaste réception lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur les terrasses, une salle à manger de 28 m², ainsi qu'une chambre de 17 m² avec sa salle de douche attenante et un dressing. Au troisième étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et un grand dressing. Une agréable terrasse de 5 m² complète ce niveau. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. A proximité des commerces, des transports et des commerces.

Détails des pièces

1 Séjour/cuisine 54.00 m²
1 Véranda 3.00 m²
1 Terrasse 24.31 m²
1 Salle à manger 28.00 m²
1 Chambre de maître 17.00 m²
1 Terrasse 5.37 m²
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
3 Toilettes
1 Terrasse 44.17 m²
2 Parkings intérieurs
1 Cave

Prestations immobilières

Domotique
Volets roulants électriques
Porte blindée
Vidéophone

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez175.38 m²
Taxe foncière3464 € / an
Charges de copropriété7800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété55
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1750€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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