Achat maison, Graveson, 7 pièces, 300 m², ref 87069423

1 272 000 €

Maison
7 pièces
4 chambres
300 m²
Référence 87069423

Graveson - Maison de ville

Idéalement située, à pied du village et des commerces, cette maison de maître, au charme indéniable, se situe à moins de dix minutes de Saint-Rémy-de-Provence et quinze minutes de la gare Avignon TGV.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 039 m2, dans un environnement calme sans être isolée, la propriété développe près de 300 m2 habitables.

L'intérieur a été préservé avec soin : sols anciens, ornements d'époque et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et authentique, où la qualité des matériaux témoigne d'un raffinement certain.
Le rez-de-chaussée s'articule autour de vastes pièces de vie lumineuses : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale et une véranda ouverte sur le jardin et la piscine 11x4m. Une chambre avec une salle d'eau privative complète ce niveau.

L'étage distribue trois chambres spacieuses d'environ 25 m2 chacune. Leurs sols en tomettes rappellent l'esprit des bastides provençales.

Le jardin arboré et entretenu, invite à la détente autour de la piscine chauffée et parfaitement intégrée dans son environnement. Un garage complète les prestations.
.
Une belle adresse pour qui cherche authenticité, confort et douceur de vivre en Provence.

Détails des pièces

1 Terrain 2039.00 m²
1 Garage 20.00 m²
1 Local technique 5.00 m²
1 Cuisine d'été 33.00 m² - orientation Nord
1 Dressing 21.00 m²
1 Salle de bains / toilettes
1 Entrée 23.00 m² - orientation Sud
1 Salon 24.00 m² - orientation Sud
1 Séjour 49.00 m² - orientation Sud-est
1 Cuisine 25.00 m² - orientation Nord-ouest
1 Chambre 14.00 m² - orientation Nord
1 Salle de douche / toilettes 5.00 m² - orientation Nord
1 Buanderie 2.00 m²
1 Toilettes 5.00 m²
1 Chambre 25.00 m² - orientation Est
1 Salle de douche 5.00 m²
1 Chambre 25.00 m² - orientation Sud
1 Chambre 25.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Dégagement 17.00 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

Air conditionné
Borne voiture électrique
Cheminée
Double vitrage
Internet
Moustiquaires
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Fibre optique
Local à vélo
Portail électrique
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière5453 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€

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