Achat appartement, Paris 12ème (75012), 2 pièces, 52.93 m², ref 87088632

PARIS 12e - REUILLY DIDEROT
Seul à l'étage, appartement de 53 m² - 4e étage dans immeuble haussmannien.

Belle rénovation.

À proximité du métro Reuilly-Diderot, de la gare de Lyon et du marché d'Aligre, cet appartement de 53 m² occupe le quatrième étage d'un immeuble haussmannien avec gardienne. L'immeuble est desservi par un escalier ; une étude a été menée pour l'installation d'un ascenseur.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le cachet d'origine du logement : parquet ancien, moulures au plafond et cheminée en marbre dans le séjour.

Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour de 25 m² côté rue, doté de deux fenêtres à balconnet donnant sur les immeubles environnants, et d'une chambre de 13 m² donnant sur cour, également éclairée par une fenêtre à balconnet.

La cuisine, équipée et indépendante, dispose d'un plan de travail avec évier, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle intégrés, ainsi que d'une fenêtre donnant sur cour. La salle d'eau, de conception moderne, comprend une douche à l'italienne fermée par une paroi vitrée, un meuble vasque avec rangements et un miroir. Les toilettes sont séparées.

Une cave complète ce bien.

L'immeuble dispose d'une cour intérieure plantée, agrémentée de plusieurs végétaux en pot, ainsi que d'une gardienne assurant l'entretien des parties communes.

Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale, dans un secteur recherché pour la proximité de ses commerces, du marché d'Aligre et de ses transports.