Achat maison, Paradou, 6 pièces, 270 m², ref 87109090

1 450 000 €

Maison
6 pièces
3 chambres
270 m²
Référence 87109090

Le Paradou - Mas de village du XVIIIe siècle

Au cœur du village de Paradou, ce mas de 1771 offre ce que la Provence a de plus authentique : la pierre, les vieilles poutres, des volumes généreux et un jardin paysager entièrement clos qui garantit une vraie intimité.

Le rez-de-chaussée distribue une cuisine-salle à manger, un salon bibliothèque et une chambre avec salle d'eau privative. Le grand séjour de plus de 110 m2, lumineux et ouvert sur l'extérieur, constitue le véritable coeur de la maison. Deux chambres et une salle de bains se répartissent l'étage.

Le jardin de 1 815 m2, planté de cyprès, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, offre un cadre soigné et préservé.

La piscine de 10×5 m et son pool house finalisent un ensemble cohérent, pensé pour profiter pleinement de la vie en Provence.

Détails des pièces

1 Terrain 1815.00 m²
1 Pool house 15.00 m²
1 Salle à manger/Cuisine cheminée23.00 m² - orientation Est Sud
1 Débarras Arrière-cuisine3.00 m²
1 Salon cheminée19.00 m² - orientation Sud
1 Buanderie 5.00 m² - orientation Nord
1 Chambre avec cheminée34.00 m² - orientation Sud
1 Salle de douche / toilettes 3.00 m² - orientation Sud
1 Salle de réception 113.00 m² - orientation Nord
1 Chambre 36.00 m² - orientation Sud
1 Chambre 31.00 m² - orientation Sud
1 Salle de bains 14.00 m² - orientation Est
1 Dégagement 8.00 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

Air conditionné
Cheminée
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Forage
Puits
Fibre optique
Local à vélo
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez270 m²
Taxe foncière2800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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