Achat appartement, Paris 4ème (75004), 3 pièces, 44.61 m², ref 87251617

PARIS 4e - Vieille du Temple
Appartement de 3 pièces avec deux chambres - 45 m²

Calme et lumineux.

Marais – Appartement rénové 44,61 m² Loi Carrez – Deux chambres

À deux pas de la rue Vieille-du-Temple, au cœur d'une rue calme et piétonne, cet appartement se situe dans un immeuble de 1850, sécurisé, dont l'architecture témoigne du caractère historique du quartier.

Au 3e étage, ce charmant appartement de 44,61 m² Loi Carrez a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations actuelles tout en conservant le cachet propre aux immeubles anciens du Marais.

Calme et lumineux, il bénéficie d'un agencement rationnel, pensé pour limiter toute perte d'espace : une entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette distribution permet un usage confortable, aussi bien pour un couple que pour une petite famille ou un investisseur locatif.

Un débarras situé sur le palier ainsi que deux caves au sous-sol viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement complémentaires appréciables, notamment pour du mobilier ou des effets saisonniers.

La localisation, entre les stations de métro Hôtel de Ville et Saint-Paul, place cet appartement au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de ses commerces de bouche, de ses musées et de ses boutiques de créateurs. Ce secteur, parmi les plus recherchés de la capitale, combine un patrimoine architectural préservé et une offre de proximité complète, entre restaurants, cafés et commerces de quartier.

Idéalement situé pour une résidence principale au calme tout en restant proche de l'animation du quartier, ce bien conviendra également à un usage de pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

Une visite permettra d'apprécier la qualité de la rénovation ainsi que la fonctionnalité de l'agencement proposé.