Achat appartement, Aix-en-Provence, 2 pièces, 34.25 m², ref 87363650

290 000 €

Appartement
2 pièces
34.25 m² (total : 44.25 m²)
2ème étage / 3
Référence 87363650

Aix-en-Provence centre, studio de 34 m² avec terrasse, parking et vue Sainte-Victoire

Exclusivité Daniel Feau - À proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence et de ses commerces, ce studio de 34 m² occupe le deuxième étage avec ascenseur d’une petite copropriété contemporaine. Il s’ouvre sur une terrasse de plain-pied de 10 m², offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure et la montagne Sainte-Victoire.

Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition est et sud et se prolongeant naturellement vers l’extérieur. Une vaste salle de douche avec WC complète l’ensemble.

Atout rare pour une surface de ce type, une place de stationnement privative est incluse dans la vente.

L’emplacement conjugue le plaisir d’une vie de quartier à pied, commerces et services à proximité, et des accès rapides pour entrer et sortir de la ville en toute simplicité.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aixois ou un investissement locatif.

Détails des pièces

1 Entrée 3.35 m²
1 Séjour/cuisine 24.35 m²
1 Salle de douche / toilettes 6.55 m²
1 Terrasse 10.00 m²
1 Parking

Prestations immobilières

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Accès PMR
Ascenseur
Local à vélo
Digicode
Interphone
Portail électrique

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière162 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 480€

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