Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois
6 rue Espariat
Hôtel Boyer d’Éguilles
13100
Aix-en-Provence
France
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Campagne Aixoise - Mas sur 1 hectare avec vignes
À 20 minutes d’Aix-en-Provence, aux portes du Luberon et des villages de Bonnieux et Lourmarin, sur la commune de Rognes réputée pour sa pierre et ses vignobles, ce mas de caractère en pierre de 350 m² se déploie sur un terrain plat de 1,06 hectare, dont 3 600 m² de vignes, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Magnifiquement restauré et parfaitement entretenu, il s’organise comme suit.
Au rez-de-chaussée : une entrée sous hauteur cathédrale, un double espace de vie pouvant aisément être réuni et prolongé par un salon d’été, une vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et buanderie, un bureau et une chambre avec salle de bains et WC.
À l’étage, dédié à la nuit et à la détente : une suite parentale de 44 m² avec salle de bains, dressing et WC, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains et WC, ainsi qu’une vaste salon-bibliothèque.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin paysager exposé plein sud, à la vue dégagée. Une piscine de 14 x 4 m et son pool house en occupent le cœur.
Les annexes complètent l’ensemble : un studio indépendant et équipé de 44 m², parfaitement adapté pour recevoir des amis ou loger un gardien, et un garage pour deux véhicules.
À 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV et 40 minutes de l’aéroport Marseille-Provence
Une propriété rare, entre vignes et campagne aixoise.