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Vente Appartement Paris 7ème
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Achat appartement, Paris 7ème (75007), 7 pièces, 251.82 m², ref 87542615

7 950 000 €
  • Appartement
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 251.82 m² (total : 304.27 m²)
  • 6ème étage / 7
  • Référence 87542615

Paris 7 - Appartement d’exception avec vue Tour Eiffel

Au 6e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble de 1910 avec gardien, impeccablement entretenu, cet appartement d’exception de 251,62 m² Loi Carrez a une vue imprenable sur la tour Eiffel. Traversant sur rue et cour, il est à la fois calme et lumineux. Les volumes sont généreux, avec 3,10 m de hauteur sous plafond, et le plan est parfaitement optimisé, sans perte de place. Une belle galerie d’entrée ouvre sur les pièces de réception. Le salon et la salle à manger donnent sur un balcon, et la cuisine équipée permet d’y dîner. La partie nuit, au calme, comprend trois chambres en suite et un bureau (4e chambre possible). Une buanderie, des dressings et de nombreux rangements facilitent le quotidien, et des balcons côté rue et côté cour prolongent l’espace de vie. L’appartement est présenté en parfait état. Une chambre de service de 9 m², un emplacement de parking, deux débarras, une cave et un local vélo viennent parfaire ce bien rare climatisé, idéalement situé.

Détails des pièces

  • 1 Entrée 25.45 m²
  • 1 Séjour 23.35 m²
  • 1 Salon 36.60 m²
  • 1 Cuisine 22.43 m²
  • 1 Dégagement 2.97 m²
  • 1 Dressing 9.30 m²
  • 1 Chambre 34.60 m²
  • 1 Dressing 2.95 m²
  • 1 Salle de bains 9.20 m²
  • 1 Dégagement 3.20 m²
  • 1 Toilettes 1.85 m²
  • 1 Bureau 17.40 m²
  • 1 Dégagement 9.35 m²
  • 1 Buanderie 3.45 m²
  • 1 Chambre 16.20 m²
  • 1 Dressing 1.41 m²
  • 1 Salle de bains 4.01 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.92 m²
  • 1 Dégagement 7.98 m²
  • 1 Balcon 2.90 m²
  • 1 Chambre de service 8.25 m²
  • 1 Chambre de service 8.45 m²
  • 1 Chambre de service 7.25 m²
  • 1 Balcon 2.90 m²
  • 1 Balcon 2.90 m²
  • 1 Cave 20.00 m²

Prestations immobilières

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Réglementation immobilière

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez251.82 m²
  • Charges de copropriété14320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3490€ ~ 4730€
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Diagnostic Graph
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