Maison vendue le 26/07/2024, au prix de 980 000 € (soit 4 900 € /m²), Cucuron, 5 pièces, 200 m², ref 82850337

980 000 €

Maison
5 pièces
3 chambres
200 m² (total : 270 m²)
Référence 82850337

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Cucuron - Maison en campagne

Exclusivité Daniel FÉAU : entre Cucuron et Ansouis, villages prisés du Luberon sud, au calme, dans un environnement champêtre de vignes, amandiers et chênes truffiers, maison de 200 m2 habitables sur un terrain de plus de 2,8 hectares planté de près de 300 chênes truffiers.

Agrandie au fil du temps, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir.

A l'abri du vent de par sa disposition en L, les terrasses orientées sud et pour certaines couvertes, bordent la piscine de forme libre. Une dépendance de près de 35 m2 actuellement aménagée en salle de billard pourra facilement être aménagée en suite indépendante.

Un garage de plus de 70m2, une cave et un atelier complètent l'ensemble.

Une opportunité unique de créer un pied à terre avec le Luberon en toile de fond.

Détails des pièces

1 Terrain près de 300 chênes truffiers28440.00 m²
1 Garage 2 voitures + un atelier de près de 5m2 attenant70.00 m²
1 Autre actuellement salle de billard, indépendante, qui pourra être aménagée à souhait34.31 m²
1 Local technique
1 Cave
1 Abri de jardin abri bois
1 Autre pièce de stockage
1 Hall d'entrée 10.87 m²
1 Cellier 3.80 m²
1 Cuisine 9.96 m²
1 Salon 39.40 m²
1 Chambre avec salle d'eau (simple vasque et douche)18.12 m²
1 Salle de douche 4.14 m²
1 Dressing 1.50 m²
1 Toilettes 1.50 m²
1 Buanderie 5.70 m²
1 Chambre 10.85 m²
1 Salle de douche 6.35 m²
1 Toilettes 1.21 m²
1 Mezzanine aménagée en salon tv et chambre d'appoint39.45 m²
1 Chambre d'appoint7.10 m²

Prestations immobilières

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Forage
Piscine
Arrosage

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière2800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5320€ ~ 7260€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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