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Les communications concernant les évolutions du marché immobilier sont nombreuses. Mais elles ne correspondent pas toujours à ce que nous vivons sur le terrain, sur les segments sur lesquels nous intervenons. Aussi nous a-t-il semblé opportun de partager nos observations, en comparant le nombre de transactions opérées par nos agences, pour trois segments de prix (transactions entre 750 000 € et 2 M€, entre 2 et 3 M€, et dont le montant excède 3 M€), et sur les 4 premiers mois des années 2019 (ante-pandémie), 2020, 2021 et 2022. L’année 2019, qui sert de référence (indice 100, quel que soit le segment de prix considéré) était jusqu’alors une année record* pour Daniel Féau et Belles demeures de France. * En 2019, nos agences ont été à l’origine de 27% de la totalité des ventes parisiennes entre 2 et 4 millions d’euros, soit 1,526 milliard d’euros¹, et de 42,9% des ventes parisiennes supérieures à 4 millions d’euros, soit 515 millions d’euros¹. Daniel Féau avait aussi opéré la vente...
DÉCRYPTAGE - Loin de la morosité ambiante, les ventes de biens à plus de 3 millions d’euros s’envolent, dopées par le retour des étrangers. C’est un paradoxe qui ne cesse d’étonner. Malgré la baisse des prix à Paris et les inquiétudes qui pèsent sur l’immobilier partout dans le monde, les riches acheteurs continuent de se ruer sur la pierre parisienne de luxe - au-delà de 3 millions d’euros. Les ventes au 4e trimestre 2022 sont en plein boom, selon le réseau d’agences Daniel Féau, spécialisé...
PHÉNOMÈNE I Énorme succès, la série « Emily in Paris » a dopé l'attractivité de la capitale. Un engouement qui se ressent aux abords des lieux de tournage, rue Vavin et autour du jardin du Luxembourg (VIe). « Vous voyez, là, cette vue sur une cour arborée, ce parquet ancien, ces bibliothèques remplies de livres... C'est tout à fait dans l'esprit d'Emily in Paris (EiP) et c’est tout à fait ce que recherche en ce moment la jeune clientèle américaine aisée. » Carole de Vellou est la responsable...
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