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Achat maison, Raphèle-lès-Arles, 8 pièces, 450 m², ref 84355981

3 700 000 €

Maison
8 pièces
5 chambres
450 m² (total : 1130 m²)
Référence 84355981

Raphèle-les-Arles - Propriété entièrement rénovée

Niché au cœur des Alpilles, au calme, ce domaine d'exception de 21 hectares, dont 20 hectares en culture de foin de Crau, offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété comprend plus de 1100 m2 de bâtis, dont un magnifique mas provençal de 450 m2.

En franchissant la grande entrée, le charme de cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes, la qualité des prestations et des matériaux : une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée en pierre Louis XIV, un salon d'accueil ainsi qu'un second salon TV d'une surface de plus de 50 m2.

Le mas dispose de 5 chambres, dont 4 en suite avec salle de bains et toilettes indépendantes. Une partie attenante de 200 m2 est à finir d'aménager au gré des envies.

La propriété comprend également un pool house de 160 m2 ansi qu'une piscine chauffée de 10m x 5m équipée d'un volet roulant électrique. Une grange en pierre de 320 m2 complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins.

Idéal pour un projet de lieu de réception, mariage et location saisonnière.

Détails des pièces

1 Dépendance gros œuvres, huisseries, électricité et plomberie200.00 m² - orientation Sud
1 Pool house avec wc160.00 m² - orientation Sud
1 Grange 320.00 m²
1 Maison 450.00 m² - orientation Sud
1 Entrée 39.00 m² - orientation Sud
1 Salle à manger avec cheminée en pierre Louis XIV 48.00 m² - orientation Sud
1 Cuisine entièrement équipée 20.00 m² - orientation Nord-est
1 Salon 26.00 m² - orientation Sud
1 Salon 50.00 m² - orientation Sud
1 Buanderie 11.00 m² - orientation Nord
1 Dégagement 12.00 m² - orientation Nord
1 Toilettes 1.00 m² - orientation Nord
1 Salle de bains / toilettes - orientation Sud
1 Suite 54.00 m² - orientation Sud
1 Dressing - orientation Nord
1 Salle de bains / toilettes - orientation Nord
1 Suite 50.00 m² - orientation Sud
1 Dressing - orientation Nord
1 Salle de douche / toilettes - orientation Nord
1 Dégagement Palier étage + couloir20.00 m²
1 Chambre d'enfants 19.00 m² - orientation Nord-est
1 Suite 36.00 m² - orientation Sud
1 Salle de bains / toilettes - orientation Sud
1 Dressing - orientation Nord
1 Suite 64.00 m² - orientation Sud

Prestations immobilières

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Borne voiture électrique
Cheminée
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Meublé
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Arrosage
Éclairage extérieur
Forage
Puits
Alarme
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires propriétaire
Taxe foncière8223 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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