Achat maison, Saint-Maur-des-Fossés, 7 pièces, 400 m², ref 86074567

LA VARENNE SAINT HILAIRE
MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT

A DEUX PAS DES BORDS DE MARNE ET DE LA PROMENADE DES ANGLAIS

Villa contemporaine d’architecte – En Bord de Marne, La Varenne Saint-Hilaire

Dans le quartier recherché du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette villa d’architecte de 2018, construite dans un style contemporain mêlant béton brut et schiste inspiré de la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade.

📐 400 m² habitables sur 3 niveaux + pool house 50 m², le tout édifié sur un terrain de près de 800 m² avec piscine et jardin paysager sans vis-à-vis

Disposition :
• Rez-de-jardin : entrée, Bar, cuisine traversante, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse & jardin, salon/bureau, WC invités, espace technique complet (domotique, chauffage au sol, climatisation centralisée). Salon Tv indépendant
• Étage nuit : 5 chambres dont une master suite avec dressing, salle de bains & terrasse privée de 40 m2 avec vue sur la Marne. 4 salles de bains au total.
• Sous sol lumineux totale et aménagé: salle de sport avec accès jardin, bureau/chambre d’appoint avec salle d’eau, grande salle de jeux, buanderie, nombreux rangements. Salle cinéma. Garage 2 voitures.
• Pool house (50 m²) : cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bains et WC. Local piscine.
• Garage double avec rangements & borne de recharge électrique.

Extérieurs :
• 3 terrasses dont une avec vue panoramique sur la Marne
• Piscine chauffée 11 x 4,5 m (pompe à chaleur) avec rideau immergé en poly carbonate
• Jardin paysager au calme absolu avec arrosage automatique

🔑 Prestations haut de gamme : Menuiserie sur mesure, chauffage au sol sur 3 niveaux, climatisation centralisée, cheminée, domotique complète, système sécurisé par un système d’alarme et de caméra intérieur et extérieur, normes RT2012. Bâtiment BBC.

👉 Une propriété rare alliant design contemporain, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques pas des bords de Marne et des commodités de La Varenne et seulement à 15km de la place de la bastille.