Achat appartement, Nantes, 5 pièces, 132.01 m², ref 86485746

561 600 €

Appartement
5 pièces
4 chambres
132.01 m² (total : 134.42 m²)
2ème étage / 3
Référence 86485746

Nantes Dobrée - Appartement familial 4 chambres

Bel appartement familial de 135 m² situé au 2ème étage d'un immeuble classé à quelques minutes à pied du Musée Dobrée et des quais de Loire.
L'appartement lumineux entièrement rénové en 2018 par un architecte profite d'un très bel état de présentation. Il propose un bel espace de réception avec cheminée de près de 45 m² intégrant une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Un espace parental indépendant avec salle de douche, dressing et espace bureau, trois autres chambres et une seconde salle de bains destinent cet appartement à une famille souhaitant disposer de la proximité du centre-ville et des écoles.
Un grenier et une cave complètent ce bien.

Détails des pièces

1 Entrée
1 Salon 37.00 m²
1 Cuisine
4 Chambres 16, 15, 10 et 10 m²
1 Salle de bains
1 Salle de douche
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Grenier

Prestations immobilières

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Local à vélo
Interphone

Réglementation immobilière

540 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 21 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière1462 € / an
Loi Carrez132,01 m²
Charges de copropriété2600 € / an
Nombre de lots dans la copropriété18
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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