Location maison, Garches, 8 pièces, 170.29 m², ref 86790989

Garches – Maison familiale rénovée en 2023 charme, lumière et confort contemporain.

Située dans un environnement résidentiel recherché de Garches, en face de l'entrée secrète du Parc de St Cloud, de l'American School of Paris, mais aussi à deux pas de l'école allemande, tout en restant à proximité des commerces et du centre ville, cette élégante maison familiale est un cadre de vie idéal pour les familles. Datant du début du XXᵉ siècle et rénovée en 2018 puis en 2023, meublée avec style par une architecte d'intérieur et sa propriétaire, elle s’étend sur environ 170 m² (hors sous-sol aménagé de 30 m² ), elle est édifiée sur un terrain aménagé et paysagé de 610 m², à l’abri des regards, pour offrir charme, lumière et confort contemporain pour tous.
Dès l’entrée, après son debotté, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie traversante s’articule autour d’un salon avec cheminée faite en zellinge marocains et d’une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière ouvrant sur le jardin arboré et son cerisier en fleurs, créant un véritable lien entre intérieur et extérieur.
Un bureau de travail dans le fond avec fenêtre et une étroite salle de jeux / musique sont attenants à la salle à manger.
La cuisine d’inspiration anglaise, pleine de soleil, entièrement aménagée et équipée, nottament avec un piano de cuisine à gaz, dispose d’un espace dinatoire convivial autour de sa table design, ainsi que d’un cellier attenant pour un rangement optimisé.
Le premier étage accueille un espace parental complet : chambre avec cheminée décorative, donnant sur une terrasse privative dominant le jardin, double salle de bains ouverte, salle de douche, dressing — un espace dédié intime et lumineux.
Le deuxième étage est consacré aux enfants avec deux chambres, dont une aménagée sur-mesure pour deux enfants et des rangements vetements et jouets ; une troisième pièce plus petite pour une chambre bébé, un espace de jeux, de lecture ou bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.
Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace avec baby-foot ainsi qu’une dernière pièce pour chambre d'appoint ou espace jeux /home cinéma, rangement, offrant une réelle flexibilité d’usage et de l'espace pratique en plus.
Le jardin spacieux et calme, possède un coin banquette lounge, une grande table pour les déjeuners, un espace de jeux, plein soleil, des arbres fruitiers et noisetiers où viennent les oiseaux et les écureuils.
La décoration soignée, les moulures, cheminées et les matériaux de qualité tels que le sol en pierre du prieuré et le marbre dans la salle de douche parentale font de cette maison un lieu haut-de gamme, aussi chaleureux que fonctionnel.
Maison équipée : alarme, wifi, electro-ménager, meubles design, BBQ Japonais Kamado, arrosage automatique, Tondeuse automatique, places et recharges électriques pour voiture familiale et moto. Compost.

Idéale pour une famille en mobilité professionnelle ou internationale, à proximité des commerces, des transports (Gare de Garches 8 mn à pied et 24 min de St Lazare) et des établissements scolaires français et internationaux.

DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET

Chauffage et eau chaude au gaz.
Frais d'entretien du jardin non inclus.

Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.