Achat appartement, Le Pouliguen, 3 pièces, 59 m², ref 86997872

278 000 €

Appartement
3 pièces
2 chambres
59 m² (total : 65 m²)
2ème étage / 3
Référence 86997872

Le Pouliguen - Appartement 2 chambres et balcon

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement traversant situé au 2ème étage, baigné de lumière, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, du marché et de la plage du Nau.

Il se compose d’une grande entrée, avec placard, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
Un agréable salon bénéficie d'une exposition Sud-Ouest ouvrant sur le balcon et permettant ainsi de prendre ses repas à l'extérieur.
La cuisine indépendante pourrait être ouverte sur le séjour.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet appartement, qui dispose également d'une cave.

Des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de ses volumes.

Détails des pièces

1 Entrée 6.00 m²
1 Séjour 22.00 m² - orientation Sud-ouest
1 Cuisine 7.00 m²
2 Chambres 10 et 10 m²
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Balcon 6.00 m²
1 Cave

Prestations immobilières

Local à vélo
Stores
Digicode

Réglementation immobilière

265 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.91% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez59 m²
Charges de copropriété814 € / an
Nombre de lots dans la copropriété120
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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