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Vente Appartement Paris 16ème
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Achat appartement, Paris 16ème (75016), 9 pièces, 259.04 m², ref 87014113

3 280 000 €
  • Appartement
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 259.04 m²
  • 1er étage / 8
  • Référence 87014113

XVIème - Beauséjour - Appartement familial et de réception - 260m² - 4 chambres (possibilité 6)
Exclusivité

NOUVEAUTE ! 4 chambres - possibilité 6

Exclusivité

XVIème. Boulevard de Beauséjour.
Situé dans un quartier recherché, à une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des lycées et du jardin du Ranelagh, au sein d'un immeuble de grand standing des années 30 aux parties communes récemment rénovées, Daniel Féau vous propose un appartement d'exception offrant 260 m² de volumes généreux, tournés sur la verdure et au calme absolu. Cet appartement en excellent état, ayant conservé toutes ses prestations d'origine (moulures, cheminées, parquets anciens et 3,15m de hauteur sous plafond) allie l'art de recevoir et la vie de famille.
Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour de 48 m², un salon TV (modulable en salle à manger indépendante, bureau, chambre ou salle de jeux), une cuisine dînatoire de 31 m², parfaitement intégrée au cœur de l'espace de vie et des toilettes invités.
L'espace nuit propose une magnifique suite parentale face au Jardin du Ranelagh, autonome et isolée, composée d'un bureau, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Trois autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants, une lingerie, et de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour une grande famille.
Ce plan généreux, modulable selon les besoins de chaque famille permet d'aménager jusqu'à 6 chambres.
Il est possible de surcroît d'intégrer à l'appartement un studio mitoyen de 17,85m2 avec kitchenette, salle d'eau et toilettes en sus du prix.
Emplacement de parking dans un immeuble à toute proximité possible.

Deux caves complètent ce bien rare sur le boulevard de Beauséjour.

Détails des pièces

  • 1 Entrée 28.27 m²
  • 1 Séjour 48.24 m²
  • 1 Salon 14.31 m²
  • 1 Bureau 13.98 m²
  • 1 Chambre 19.17 m²
  • 1 Chambre 17.29 m²
  • 1 Chambre 13.91 m²
  • 1 Chambre 14.43 m²
  • 1 Cuisine 31.31 m²
  • 1 Salle de bains 5.64 m²
  • 1 Salle de bains 4.55 m²
  • 1 Salle de bains 3.00 m²
  • 1 Lingerie 5.03 m²
  • 1 Dégagement 4.48 m²
  • 1 Dégagement 1.85 m²
  • 1 Dressing 4.72 m²
  • 1 Dressing 1.60 m²
  • 1 Dégagement 18.68 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Toilettes 5.63 m²
  • 1 Toilettes 0.80 m²
  • 1 Parking

Prestations immobilières

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

Réglementation immobilière

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière5035 € / an
  • Charges de copropriété13000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété100
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D
Diagnostic Graph

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