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Achat appartement, Paris 16ème (75016), 9 pièces, 276.89 m², ref 87014663

3 400 000 €
  • Appartement
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 276.89 m²
  • 1er
  • Référence 87014663

XVIème - Beauséjour - Appartement familial et réception - 277m²

NOUVEAUTE !

OFF MARKET - Exclusivité

XVIème. Boulevard de Beauséjour. Air conditionnée.
Situé dans un quartier recherché, à une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des lycées et du jardin du Ranelagh, au sein d'un immeuble de grand standing des années 30 aux parties communes récemment rénovées, Daniel Féau vous propose un appartement d'exception offrant 277 m² de volumes généreux, tournés sur la verdure et au calme absolu. Cet appartement en excellent état, ayant conservé toutes ses prestations d'origine (moulures, cheminées, parquets anciens et 3,15m de hauteur sous plafond) allie l'art de recevoir et la vie de famille.
Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour de 48 m², un salon TV (modulable en salle à manger indépendante, bureau, chambre ou salle de jeux), une cuisine dînatoire de 31 m², parfaitement intégrée au cœur de l'espace de vie et des toilettes invités.
L'espace nuit s'articule autour d'une vaste suite parentale, orientée sur le Jardin du Ranelagh, parfaitement autonome et préservée du reste de l'appartement. Elle réunit un bureau, une grande chambre, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Trois chambres côté cour, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparés, une lingerie et de nombreux rangements complètent une distribution pensée pour accueillir une grande famille dans un confort absolu. Un studio de 17 m², intégré à l'appartement, avec kitchenette, salle de douche et toilettes, bénéficie d'un accès privatif indépendant, offrant une souplesse d'usage appréciable.
Ce plan généreux, modulable selon les besoins de chaque famille permet d'aménager jusqu'à 7 chambres. Chambres bénéficiant de la climatisation.

Une cave complète ce bien rare sur le boulevard de Beauséjour.
Il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans un immeuble à toute proximité en sus du prix.

Détails des pièces

  • 1 Entrée 28.27 m²
  • 1 Séjour 48.24 m²
  • 1 Bureau 13.98 m²
  • 1 Chambre 13.91 m²
  • 1 Chambre 17.29 m²
  • 1 Chambre 19.17 m²
  • 1 Chambre 14.43 m²
  • 1 Cuisine 31.31 m²
  • 1 Studio 17.85 m²
  • 1 Dégagement 4.48 m²
  • 1 Dégagement 1.85 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Toilettes 1.00 m²
  • 1 Salle de bains 4.55 m²
  • 1 Toilettes 5.63 m²
  • 1 Salle de bains 5.64 m²
  • 1 Dégagement 18.68 m²
  • 1 Salon 14.31 m²
  • 1 Toilettes 0.80 m²
  • 1 Salle de bains 3.00 m²
  • 1 Dressing 1.60 m²
  • 1 Lingerie 5.03 m²
  • 1 Dressing 4.72 m²
  • 1 Parking
  • 1 Chambre
  • 1 Cave

Prestations immobilières

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Concierge
  • Air conditionné

Réglementation immobilière

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez276.89 m²
  • Taxe foncière5365 € / an
  • Charges de copropriété13900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété100
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010€
D
Diagnostic Graph

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