Achat maison, Saint-Germain-en-Laye, 8 pièces, 154 m², ref 87035470

NOUVEAUTÉ - FOURQUEUX – Secteur résidentiel – Maison familiale 5 chambres avec piscine

Construite dans les années 70, cette maison familiale se distingue par un diagnostic énergétique classé B — un niveau de performance thermique et acoustique rarement atteint pour une maison de cette génération.
Sur ses deux niveaux principaux, elle développe 170 m² au sol pour 154 m² habitables, auxquels s'ajoutent 115 m² de sous-sol aménagé et une véranda de 15 m². La distribution sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé, offre une organisation idéale pour une famille, complétée par une piscine couverte chauffée dans un jardin arboré de 730 m².

L'entrée avec placard dessert une cuisine dînatoire entièrement équipée et une double réception de presque 50m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, ouverte sur une véranda de 15 m² donnant accès à la terrasse.
Un espace parental — chambre avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque et toilette séparé — ainsi qu'une chambre avec placard, actuellement utilisée en bureau, complètent ce niveau.
À l'étage, un palier mezzanine donne accès à trois chambres sous combles avec placards, une salle de douche et un toilette séparé.
Un grand sous-sol de plus de 100m² propose un palier polyvalent — salle de jeux, espace rangement — un sauna avec douche, une chambre avec placard et fenêtre, une cave à vin, une buanderie, un double garage de 40m² environ et un local technique.
En extérieur, nichée à l'abri des regards, une piscine couverte chauffée de 8 x 3,70 m dans un jardin arboré de 730 m².

Diagnostic énergétique classé B — isolation par l'extérieur des murs et de la toiture, pompe à chaleur installée en 2021, double et triple vitrage.

Écoles, commerces et liaisons vers Paris accessibles rapidement.
Lycée international à 5 mn en voiture et 15mn en bus. Bus R5 vers Saint-Germain-en-Laye à deux pas.
A 15 mn à pied de la gare de Mareil-Marly (ligne T13).