Achat maison, Maussane-les-Alpilles, 7 pièces, 208 m², ref 87432016

1 195 000 €

Maison
7 pièces
6 chambres
208 m² (total : 250 m²)
Référence 87432016

Maussane-les-Alpilles - Maison proche centre

À quelques minutes du cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 623 m2, entièrement clos et paysager d'essences méditerranéennes.

Entièrement rénovée en 2021, elle développe une surface habitable d'environ 208 m2, répartie entre deux constructions indépendantes.

La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et prolongée par une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains, tandis qu'une troisième bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives.

À l'extérieur, une terrasse couverte borde une piscine de 7 x 3 m, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un double carport et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Une seconde maison d'environ 60 m2, totalement indépendante, apporte une vraie souplesse d'usage. Elle comprend un séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une chambre en mezzanine, et se prête aussi bien à l'accueil d'amis ou de famille qu'à l'exercice d'une activité indépendante.

Une propriété rare, qui conjugue intimité, confort et modularité, à proximité immédiate du village.

Détails des pièces

1 Terrain 1623.00 m²
1 Maison indépendante avec séjour, une chambre, une chambre mezzanine et une salle de douche61.00 m²
2 Chambres dont une en mezzanine, dans la maison indépendante
1 Entrée 45.00 m² - orientation Sud
1 Chambre #116.00 m² - orientation Sud
1 Salle de douche 5.00 m² - orientation Nord
1 Bureau 12.00 m² - orientation Sud
1 Toilettes 1.50 m² - orientation Nord
1 Buanderie 5.00 m² - orientation Nord
1 Atelier 15.00 m² - orientation Sud
1 Porche 27.00 m² - orientation Sud
1 Palier 9.00 m² - orientation Nord
1 Chambre #215.00 m² - orientation Sud
1 Chambre #316.00 m² - orientation Sud
1 Salle de bains 5.00 m² - orientation Nord
1 Chambre #4 avec salle de douche 16.00 m² - orientation Sud
1 Toilettes 2.00 m² - orientation Nord

Prestations immobilières

Air conditionné
Borne voiture électrique
Double vitrage
Internet
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Digicode
Interphone
Portail électrique
Piscine

Réglementation immobilière

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière2237 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1190€ ~ 1620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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