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De nombreux articles se sont fait l’écho de l’évolution du marché immobilier parisien au cours de l’année 2020. Il nous a paru intéressant de partager l’évolution du marché de l’immobilier haut de gamme, telle que nous l’avons vécue dans nos agences, et d’en extrapoler l’évolution au cours de l’année 2021. Notamment parce que les évolutions observées diffèrent d’un segment de prix à l’autre. Sur le segment des ventes comprises entre 1 et 3 millions d’euros Les notaires et la FNAIM ont annoncé une baisse du nombre des transactions de l’ordre de 20% au cours de 2020 par rapport à 2019 sur la totalité du marché parisien. Nous avons effectivement observé un tassement de nos ventes concernant les ventes dont le montant est compris entre un et trois millions d’Euros. Pour autant, les mois « travaillés » ont été très actifs, puisque le nombre et le montant cumulé des ventes sur ces mois dépassent largement la moyenne mensuelle observée en 2019.Sur ce segment,...
Dans un secteur en mutation, les bas taux d’emprunt ne compensent plus la hausse des prix des biens. Pour le moment, l'activité est très soutenue et, en 2021, le marché immobilier a enchainé les records», observe, dans sa note de conjoncture du 3 janvier, Laurent Vimont, président du réseau Century 21, dont les 925 agences ont réalisé 50 000 transactions sur l'année. Record, en effet, du nombre de ventes, qui frôle le 1,2 million et est comparable à celui de 2019, après une année 2020 atypique...
Alors que les prix moyens dans la capitale pourraient repasser sous les 10.000 euros/m², les logements de luxe battent des records en prix et en volumes. Paris qui pleure et Paris qui rit. Alors que le marché immobilier se fait plus difficile depuis quelques mois pour les logements avec défaut, voire pour ceux qui ne disposent simplement pas d’un espace extérieur, le secteur du luxe se porte toujours aussi bien. Mieux, les ventes continuent à crever le plafond selon les statistiques...
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