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Alors que, d’après les notaires, les prix moyens au mètre carré en 2021 sont stables à Paris, ils ont progressé de 3,5% dans les villes de province et même de 7,5% pour les maisons de campagne et du littoral. Beaucoup spéculent sur une certaine désaffection de Paris voire sur une « revanche » de la province. Les choses seraient-elles si simples que cela ? Pour notre part, l’observation des ventes réalisées par Daniel Féau en 2021 (comparées aux ventes de 2019, année record) suggère une évolution assez différente du comportement des acheteurs, notamment pour les biens de luxe. Compte-tenu des parts de marché de Daniel Féau au-delà d’un million d’euros (1) , ces observations reflètent très probablement la réalité du marché. (1) En 2019, donc ante pandémie et avant la progression très importante de nos ventes en 2021, nos agences Daniel Féau ont été à l’origine de 27% de la totalité des ventes parisiennes entre 2 et 4 millions d’euros et de 42,9% des ventes parisiennes supérieures...
DÉCRYPTAGE - Loin de la morosité ambiante, les ventes de biens à plus de 3 millions d’euros s’envolent, dopées par le retour des étrangers. C’est un paradoxe qui ne cesse d’étonner. Malgré la baisse des prix à Paris et les inquiétudes qui pèsent sur l’immobilier partout dans le monde, les riches acheteurs continuent de se ruer sur la pierre parisienne de luxe - au-delà de 3 millions d’euros. Les ventes au 4e trimestre 2022 sont en plein boom, selon le réseau d’agences Daniel Féau, spécialisé...
La vente, il y a quelques temps, par une de nos agences, en l’occurrence Belles demeures de France, de la demeure la plus chère du monde à l’ouest de Paris défraie aujourd’hui la chronique à l’occasion de la réception par Emmanuel Macron de son acquéreur, Mohammed ben Salmane, le prince héritier d’Arabie Saoudite. Nous n’avions pas commenté cette transaction car Daniel Féau n’a pas l’habitude de communiquer sur ses ventes et continuera cette politique de discrétion par égard pour sa...
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