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Dans l'immobilier de prestige, ce sont les hôtels particuliers, les appartements avec terrasses ou jardins qui ont le plus la cote. (BFM Immo) - Le spécialiste de l'immobilier de luxe Daniel Féau vient de publier ses chiffres du premier semestre. Très clairement c'est le "vrai luxe" qui s'envole. Le montant des ventes cumulées sur les six premiers mois de l'année pour les biens à plus de 3 millions d'euros a progressé comme jamais, avec une progression de 151% par rapport à la même période de 2019 (avant la pandémie donc). Dans l'immobilier de prestige, ce sont les hôtels particuliers, les appartements avec terrasses ou jardins qui ont le plus la cote. Cette quête d'espaces extérieures est vraie pour tous les segments de marché et a fortiori pour l'immobilier de prestige. Et quand on ne trouve pas cet espace extérieur à Paris intramuros, on va en banlieue. Les maisons de Neuilly, Boulogne, Saint-Cloud, Saint-Germain-en-Laye ou Versailles ne restent que quelques jours sur le marché. Féau...
Dans un secteur en mutation, les bas taux d’emprunt ne compensent plus la hausse des prix des biens. Pour le moment, l'activité est très soutenue et, en 2021, le marché immobilier a enchainé les records», observe, dans sa note de conjoncture du 3 janvier, Laurent Vimont, président du réseau Century 21, dont les 925 agences ont réalisé 50 000 transactions sur l'année. Record, en effet, du nombre de ventes, qui frôle le 1,2 million et est comparable à celui de 2019, après une année 2020 atypique...
Ce marché devient un placement pour les acheteurs et, pour des vendeurs, une réponse aux besoins liés à l’allongement de la durée de la vie. Le marché du viager, jusqu'ici un peu confidentiel puisque ne portant que sur 5000 à 8000 ventes par an, suscite, depuis trois ans, un regain d'intérêt. De nouveaux acquéreurs, particuliers et fonds d'investissement, en font désormais un véhicule de placement et d'épargne, et un nombre grandissant de vendeurs y voient une réponse à leur besoin d'argent. «...
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