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PARIS, UNE OFFRE IMMOBILIÈRE PLUS FIGÉE QUE DANS LES AUTRES CAPITALES
LESECHOS.FR - PAR JEAN-DENIS ERRARD LE 24/01/2020
"Dans la « ville monde » qu'est la capitale, l'immobilier n'est pas comparable au reste du marché. Il obéit à ses propres règles. « Ca fait des années que tout le monde dit que les prix et les volumes sont en hausse. Je suis un peu gêné de raconter toujours la même histoire. Alors... je vais vous annoncer cette fois un grand krach immobilier. » C'est ainsi que Charles-Marie Jottras, président du groupe Daniel Féau, a commencé sa conférence annuelle sur la tendance du marché. Il voulait tourner...
LE 12 RUE OUDINOT S'ENVOLE POUR 35,1 M €
BUSINESS IMMO - LE 23/01/2020
"L’hôtel particulier du 12 rue Oudinot, dans le 7e arrondissement de Paris, a été adjugé pour la somme de 35,1 M€, avec le concours de Daniel Féau Commercialisation (structure du groupe Daniel Féau / Belles demeures de France dédiée aux arbitrages d’institutionnels). La mise à prix initiale était de 6 M€. Cette propriété jouxte de somptueux hôtels particuliers bâtis au XVIIIe siècle, comme l’hôtel de Bourbon Condé vendu par Daniel Féau à une famille princière étrangère pour 70 M€ il y a quelques...
OFFREZ-VOUS CETTE MAISON DE CAMPAGNE... EN PLEIN FAUBOURG SAINT-GERMAIN
LE PARISIEN - PAR ÉRIC LE MITOUARD LE 16.01.2020
"C’est une propriété d’une rareté inouïe qui sera vendue le 23 janvier aux enchères. Une demeure cachée derrière un immeuble abandonné depuis trente ans dans le VIIe arrondissement de Paris. Rue Oudinot (VIIe). L’ensemble se compose d’un bâtiment sur rue, d’une cour intérieure et, ici, d’une demeure à sur un immense espace vert, lui-même entouré de plusieurs jardinsLES AGENCES immobilières parleraient d’un bien d’exception. Unique. Rare. Les qualificatifs ne sont pas usurpés. Dans...
LA RÉFÉRENCE DU MARCHÉ PARISIEN DANIEL FÉAU A LIVRÉ SES DERNIERS CHIFFRES
BFM BUSINESS - PAR MARIE COEURDEROY LE 16.12.2019
"Ce lundi 16 décembre, dans sa chronique La vie immo, Marie Coeurderoy a analysé le marché immobilier de prestige à travers les derniers chiffres livrés par Daniel Féau. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur sur BFM Business. Profitez de 2h d'expertise avec Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur. Entourés d'économistes et de gestionnaires en patrimoine, ils vous livrent conseils et astuces...
L'IMMOBILIER A FLAMBÉ EN 2019
LEMONDE.FR - PAR ISABELLE REY-LEFEBVRE LE 06.01.2020
"La hausse des prix a été poussée par des taux d’intérêt au plus bas, mais la situation devrait se tasser en 2020.L’année 2019 aura fait voler le marché de l’immobilier ancien de record en record : celui du nombre de transactions, 1,059 million, selon les notaires, soit 100 000 de plus qu’en 2018, en hausse de 10,4 % ; celui du prix au mètre carré, selon le réseau Century 21 de 902 agences, qui publie son bilan 2019 le 6 janvier, en augmentation de 3,1 % pour les appartements et de...
LA LOI SRU A ASSÉCHÉ LE MARCHÉ DE L'OUEST PARISIEN
LESECHOS.FR - PAR MARIE-CHRISTINE SONKIN LE 02.01.2020
"Le déséquilibre entre l'offre et la demande s'accentue sur le créneau de l'appartement familial dans l'ouest de la capitale.Qu'appelle-t-on immobilier « de luxe » ?Il est d'usage de parler d'immobilier « de luxe » dès lors que le montant de la transaction excède 1 million d'euros. Et à Paris , 92 % des ventes se situent en deçà de ce seuil. Dans la capitale, le marché du « luxe » ne représente que 3.000 ventes par an et, encore, faut-il segmenter ce marché car il n'y a pas de rapport entre...
À Paris, le marché du luxe ne craint pas la bulle immobilière
LEFIGARO.FR - PAR JEAN-BERNARD LITZLER LE 15.12.2019
"Malgré l'envolée des prix, pour les biens à plusieurs millions d'euros comme pour les logements moyens, les professionnels ont confiance dans la solidité du marché. Un marché immobilier où les prix moyens ont quadruplé en 20 ans (selon les chiffres des notaires) peutil rester en contact avec la réalité? Cette question légitime agite depuis quelques mois (voire années) les professionnels de l'immobilier parisien, la ville où la pierre s'est le plus déconnecté de l'évolution des revenus moyens....
L'APPARTEMENT FAMILIAL DE TROIS CHAMBRES, PERLE RARE PARISIENNE
LE FIGARO MAGAZINE - PAR JEAN-BERNARD LITZLER LE 27.12.2019
"La demande est forte sur les biens familiaux et le parc trop peu fourni pour lui faire face.L’immobilier parisien, surtout pour un bien de qualité, est un marché de pénurie, c’est entendu. Mais il existe une typologie de logements encore plus difficile à trouver qu’une petite surface sans défaut : l’appartement familial classique de trois chambres. Pour peu qu’il offre une belle distribution et une surface optimisée, typiquement de 130 à 150 m2, il est assuré de trouver très rapidement preneur. «...
Immobilier : le luxe parisien est toujours rare et cher
Challenges.fr - Par Virginie Grolleau le 28.12.2019 à 16h00
"Sur un an, les ventes à plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 biens dans la capitale. Porté par des taux de crédit immobilier inédits (1,12 % en moyenne hors assurance et toutes durées d'emprunt confondues en novembre, selon l'Observatoire Crédit logement/CSA), le volume des transactions immobilières a bondi de 10,4 % en France sur un an, selon le Conseil supérieur du notariat, avec 1,059 million de ventes dans l'ancien. Dans la capitale, le marché est resté...
LE MARCHÉ PARISIEN DES BIENS VENDUS AU-DELÀ DE 1 MILLION D'EUROS
LA HAUSSE DES PRIX À PARIS EST-ELLE ARTIFICIELLE ?
Sur 12 mois, le marché de l’immobilier parisien représente de l’ordre de 20 milliards d’euros de ventes, dont 4,5 milliards environ concernent des biens supérieurs à 1 million d’euros. Ce dernier segment représente environ 3 000 ventes à Paris, sur un montant total de 37 000 ventes, soit 8% du marché. Les biens de plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 transactions. Le marché parisien du luxe est donc relativement étroit. Le prix moyen du m² parisien a triplé en 20 ans. Il est actuellement...
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