"Ce lundi 16 décembre, dans sa chronique La vie immo, Marie Coeurderoy a analysé le marché immobilier de prestige à travers les derniers chiffres livrés par Daniel Féau. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur sur BFM Business. Profitez de 2h d'expertise avec Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur. Entourés d'économistes et de gestionnaires en patrimoine, ils vous livrent conseils et astuces...
"La hausse des prix a été poussée par des taux d’intérêt au plus bas, mais la situation devrait se tasser en 2020.L’année 2019 aura fait voler le marché de l’immobilier ancien de record en record : celui du nombre de transactions, 1,059 million, selon les notaires, soit 100 000 de plus qu’en 2018, en hausse de 10,4 % ; celui du prix au mètre carré, selon le réseau Century 21 de 902 agences, qui publie son bilan 2019 le 6 janvier, en augmentation de 3,1 % pour les appartements et de...
"Le déséquilibre entre l'offre et la demande s'accentue sur le créneau de l'appartement familial dans l'ouest de la capitale.Qu'appelle-t-on immobilier « de luxe » ?Il est d'usage de parler d'immobilier « de luxe » dès lors que le montant de la transaction excède 1 million d'euros. Et à Paris , 92 % des ventes se situent en deçà de ce seuil. Dans la capitale, le marché du « luxe » ne représente que 3.000 ventes par an et, encore, faut-il segmenter ce marché car il n'y a pas de rapport entre...
"Malgré l'envolée des prix, pour les biens à plusieurs millions d'euros comme pour les logements moyens, les professionnels ont confiance dans la solidité du marché. Un marché immobilier où les prix moyens ont quadruplé en 20 ans (selon les chiffres des notaires) peutil rester en contact avec la réalité? Cette question légitime agite depuis quelques mois (voire années) les professionnels de l'immobilier parisien, la ville où la pierre s'est le plus déconnecté de l'évolution des revenus moyens....
"La demande est forte sur les biens familiaux et le parc trop peu fourni pour lui faire face.L’immobilier parisien, surtout pour un bien de qualité, est un marché de pénurie, c’est entendu. Mais il existe une typologie de logements encore plus difficile à trouver qu’une petite surface sans défaut : l’appartement familial classique de trois chambres. Pour peu qu’il offre une belle distribution et une surface optimisée, typiquement de 130 à 150 m2, il est assuré de trouver très rapidement preneur. «...
"Sur un an, les ventes à plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 biens dans la capitale. Porté par des taux de crédit immobilier inédits (1,12 % en moyenne hors assurance et toutes durées d'emprunt confondues en novembre, selon l'Observatoire Crédit logement/CSA), le volume des transactions immobilières a bondi de 10,4 % en France sur un an, selon le Conseil supérieur du notariat, avec 1,059 million de ventes dans l'ancien. Dans la capitale, le marché est resté...
Sur 12 mois, le marché de l’immobilier parisien représente de l’ordre de 20 milliards d’euros de ventes, dont 4,5 milliards environ concernent des biens supérieurs à 1 million d’euros. Ce dernier segment représente environ 3 000 ventes à Paris, sur un montant total de 37 000 ventes, soit 8% du marché. Les biens de plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 transactions. Le marché parisien du luxe est donc relativement étroit. Le prix moyen du m² parisien a triplé en 20 ans. Il est actuellement...
L’année 2018 a permis aux agences du groupe Daniel Féau d’atteindre un nouveau record avec une progression de son chiffre d’affaires de 32 % par rapport à l’année précédente.Tous les quartiers ont connu une progression à deux chiffres, avec, en tête, des performances notables dans l’ouest parisien et particulièrement dans le XVIe arrondissement. Ce dernier redevient à la mode : les grands appartements des beaux immeubles haussmanniens du XVIe Nord retrouvent, lorsqu’ils ont bien été rénovés, une...
Cet appartement au charme lumineux est situé dans un immeuble d'exception, prisé dans le passé par d'illustres écrivains. Rue de Tournon, dans le VIe arrondissement de Paris, un très bel immeuble en pierre de taille classé monument historique a accueilli d’illustres personnages. On pense en premier lieu au célèbre écrivain Honoré de Balzac. Ce dernier y habita entre 1827 et 1830 chez son ami Henri de Latouche, un journaliste également poète et écrivain qui dirigea brièvement Le Figaro. Durant cette...
A Paris, le marché de l'immobilier de prestige est en excellente santé en 2018. L'activité poursuit sa belle dynamique lancée en fin d'année 2017, les prix sont stables ou en hausse et les délais de vente diminuent.L'immobilier de prestige à Paris, se porte à merveille. En 2018, le marché de l’immobilier de prestige connaît une véritable embellie dans la capitale, selon une étude menée par le réseau Daniel Féau, spécialiste de l’immobilier de luxe à Paris. Le basculement de l’image de la...
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