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LA LOI SRU A ASSÉCHÉ LE MARCHÉ DE L'OUEST PARISIEN
LESECHOS.FR - PAR MARIE-CHRISTINE SONKIN LE 02.01.2020
"Le déséquilibre entre l'offre et la demande s'accentue sur le créneau de l'appartement familial dans l'ouest de la capitale.Qu'appelle-t-on immobilier « de luxe » ?Il est d'usage de parler d'immobilier « de luxe » dès lors que le montant de la transaction excède 1 million d'euros. Et à Paris , 92 % des ventes se situent en deçà de ce seuil. Dans la capitale, le marché du « luxe » ne représente que 3.000 ventes par an et, encore, faut-il segmenter ce marché car il n'y a pas de rapport entre...
À Paris, le marché du luxe ne craint pas la bulle immobilière
LEFIGARO.FR - PAR JEAN-BERNARD LITZLER LE 15.12.2019
"Malgré l'envolée des prix, pour les biens à plusieurs millions d'euros comme pour les logements moyens, les professionnels ont confiance dans la solidité du marché. Un marché immobilier où les prix moyens ont quadruplé en 20 ans (selon les chiffres des notaires) peutil rester en contact avec la réalité? Cette question légitime agite depuis quelques mois (voire années) les professionnels de l'immobilier parisien, la ville où la pierre s'est le plus déconnecté de l'évolution des revenus moyens....
L'APPARTEMENT FAMILIAL DE TROIS CHAMBRES, PERLE RARE PARISIENNE
LE FIGARO MAGAZINE - PAR JEAN-BERNARD LITZLER LE 27.12.2019
"La demande est forte sur les biens familiaux et le parc trop peu fourni pour lui faire face.L’immobilier parisien, surtout pour un bien de qualité, est un marché de pénurie, c’est entendu. Mais il existe une typologie de logements encore plus difficile à trouver qu’une petite surface sans défaut : l’appartement familial classique de trois chambres. Pour peu qu’il offre une belle distribution et une surface optimisée, typiquement de 130 à 150 m2, il est assuré de trouver très rapidement preneur. «...
Immobilier : le luxe parisien est toujours rare et cher
Challenges.fr - Par Virginie Grolleau le 28.12.2019 à 16h00
"Sur un an, les ventes à plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 biens dans la capitale. Porté par des taux de crédit immobilier inédits (1,12 % en moyenne hors assurance et toutes durées d'emprunt confondues en novembre, selon l'Observatoire Crédit logement/CSA), le volume des transactions immobilières a bondi de 10,4 % en France sur un an, selon le Conseil supérieur du notariat, avec 1,059 million de ventes dans l'ancien. Dans la capitale, le marché est resté...
LE MARCHÉ PARISIEN DES BIENS VENDUS AU-DELÀ DE 1 MILLION D'EUROS
LA HAUSSE DES PRIX À PARIS EST-ELLE ARTIFICIELLE ?
Sur 12 mois, le marché de l’immobilier parisien représente de l’ordre de 20 milliards d’euros de ventes, dont 4,5 milliards environ concernent des biens supérieurs à 1 million d’euros. Ce dernier segment représente environ 3 000 ventes à Paris, sur un montant total de 37 000 ventes, soit 8% du marché. Les biens de plus de 2 millions d’euros représentent moins de 500 transactions. Le marché parisien du luxe est donc relativement étroit. Le prix moyen du m² parisien a triplé en 20 ans. Il est actuellement...
Esprit Grand Siècle
Rue du Bac
Pour davantage d'informations sur les appartements disponibles contactez-nous au +33 (0)1 44 07 30 00 ou sur saintgermain@danielfeau.com.Dans le très élégant 7e arrondissement, connu pour ses hôtels particuliers, une adresse historique vient d’être somptueusement réhabilitée. Sur fond de poutres apparentes et de fleurs de lys, elle offre de beaux volumes au confort contemporain. Par Eric Jansen L’adresse est déjà magique : 15 rue du Bac. Soit en plein quartier de Saint-Germain des Près, au...
Esprit Art déco
Groupama
Dans le XVIe arrondissement, face à la tour Eiffel, Groupama Immobilier vient de réhabiliter un bel immeuble des années 1930. Non seulement le résultat est d’une grande élégance, mais un service de conciergerie en fait une adresse unique. Par Eric Jansen Arletty a vécu là de nombreuses années, mais avec le temps le bel immeuble construit par Louis et Georges Marnez entre 1935 et 1938 avait besoin d’un sérieux lifting. L’imposante façade, qui se dresse entre la rue Raynouard, l’avenue Marcel-Proust...
La renaissance
Saint-Barthélemy
Ravagée par l’ouragan Irma en 2017, l’île se relève et à la fin de l’année les plus beaux hôtels rouvrent leurs portes. L’occasion d’y passer des vacances, voire d’y acheter une jolie maison. Par Eric JansenFaut-il encore présenter l’île de Saint-Barthélemy ? Ce joyau des Caraïbes, avec sa nature omniprésente, sa vingtaine de plages de sable blanc, son port où viennent accoster les plus beaux yachts, cette atmosphère luxueuse et pourtant décontractée qui en fait le charme ? Certes, l’ouragan Irma...
Le passé recomposé
Joseph Achkar et Michel Charrière
De la place de la Concorde à l’Auvergne, en passant par le Marais, ces décorateurs enchaînent les chantiers où l’histoire a le premier rôle. Par Eric Jansen Longtemps ils ont travaillé dans la plus grande discrétion. Seuls quelques privilégiés connaissaient leur incroyable adresse à Paris. En 2000, Joseph Achkar et Michel Charrière se lançaient dans un chantier colossal : redonner vie à l’hôtel de Gesvres qui était devenu le siège d’une banque… Aujourd’hui, le bâtiment du XVIIe siècle semble avoir...